Vente Maison 1 650 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 210 m²
7 857 €/m²
NC
NC
8462V
16/02/2024
27/04/2024
2 mois
12722524
NC
7 857 €/m²
NC
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Secteur castellaras - villa recente -
De type contemporaine cette villa de 210 m2 implantée sur un terrain de 2.850m2. Terrasse couverte et garage.
Séjour de 70 m2 avec grand ilôt central et plans de travail en quartz ouvrant sur le jardin, avec partie salon cathédrale (hauteur 6 m) et ses deux grandes baies vitrées de 4 m.
4 chambres, toutes en suite dont une Master de plain-pied de 36 m2 avec grand dressing, wc séparé, salle de bains baignoire/douche à l'italienne/double vasque et une seconde chambre en suite également, avec wc privatif et douche. Ces deux chambres ont un accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée également, wc invité, cellier attenant à la cuisine, buanderie, une chambre de service/salle de jeux et un bureau.
A l'étage : deux chambres supplémentaires en suite de 26 m2, chacune avec salle de bains, wc privatifs et coin dressing, reliées par une passerelle.
Piscine béton 10X4 Diffazur avec spots led couleur, plusieurs terrasses.
Le jardin comprend des oliviers et palmiers, il est éclairé, de même que la façade autour de la villa. Arrosage automatique enterré.
Garage avec porte sectionnelle motorisée. Plusieurs places de stationnement extérieur.
Prestations et équipements de qualité : Air conditionné dans toutes les pièces, Plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau, Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique de 300 l, alimentation instantanée en eau chaude, adoucisseur, menuiseries en aluminium, Volets roulants électriques, domotique, Fibre optique…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mouans-Sartoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 575 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mouans-Sartoux (06370), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 439 480 € et son prix moyen au m² est de 5 996 €/m².
L'écart de prix est de 805 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 429 €/m², et la plus chère, qui est de 6 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.amandaproperties.net
- 93 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400