Vente Maison 1 790 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 212 m²
- 7 Pièce(s)
8 443 €/m²
NC
NC
23/01/2024
28/04/2024
3 mois
12142377
NC
8 443 €/m²
NC
NC
Limite mougins - villa d'exception avec vue panoramique
Située au bord du canal de la Siagne, en position dominante sur les hauteurs de Mouans-Sartoux, venez découvrir cette magnifique villa aux prestations haut de gamme. Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette demeure vous offre une vue panoramique sur les collines de Tanneron. Elle bénéficie d'un positionnement géographique stratégique qui lui permet un accès facile aux villes voisines telles que Cannes et Mougins. La propriété s'étend sur un terrain de 2400 m² et offre ainsi de vastes espaces extérieurs. Vous y découvrirez un jardin arboré, un terrain de pétanque, un bassin aquatique et une magnifique piscine avec son salon d'été propice à la détente. Vous serez conquis par l'intérieur raffiné de cette villa ou vous découvrirez au rez de chaussée une lumineuse pièce de vie de 50m2 attenant à une grande cuisine avec espace repas, le tout s'ouvrant de plain-pied sur la terrasse et la piscine. Une magnifique cave à vin, une arrière cuisine, un bureau et un wc complète ce niveau. Les étages se composent de trois chambres, dont une master, avec chacune sa propre salle d'eau offrant ainsi intimité et commodité à ses occupants. Pour le confort de vos invités, cette propriété dispose d'un charmant mazet de 24m2 totalement indépendant avec sa propre terrasse avec vue imprenable sur Mouans-Sartoux et l'arrière-pays. La propriété dispose de 5 stationnements et d'un grand garage fermé pouvant accueillir encore deux véhicules. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bien haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LERDA, Tél. : 0617971168, E-mail : stephanie.lerda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518 058 318
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mouans-Sartoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 709 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mouans-Sartoux (06370), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 439 480 € et son prix moyen au m² est de 5 996 €/m².
L'écart de prix est de 805 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 429 €/m², et la plus chère, qui est de 6 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0