Vente Maison 1 790 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 212 m²
- 4 Chambre(s)
8 443 €/m²
2 400 m²
NC
887V1005M
03/02/2024
27/04/2024
2 mois
12500149
4
8 443 €/m²
2 400 m²
NC
Villa mouans-sartoux
Coup de cœur ! Mouans Sartoux, position dominante et calme absolu, votre agence immobilière vous propose à la vente une villa de charme avec une magnifique vue panoramique et dominante, une surface d'environ 212 m² pour le bâti principal avec garage et parkings plus un mazet de 25 m² environ avec sa terrasse, son jardinet et ses deux stationnements totalement indépendant, idéal pour un placement locatif. Elle vous offre des prestations de grande qualité sur un terrain en restanques de 2400 m² avec piscine. Elle vous offre des volumes bien pensés et un intérieur chaleureux avec un hall d'entrée, une buanderie, un bureau, une belle cuisine dinatoire, une cave à vin, un lumineux séjour / salon cheminée avec une très belle hauteur sous plafond ouvrant en sud ouest sur terrasse en travertin et couloir de nage, deux chambres en suite à l'étage et la suite parentale au dernier niveau. Escaliers extérieurs en pierres naturelles, jeu de boules. Stationnement 4 véhicules à l'entrée et un grand garage. Travertin au sol, des matériaux de grande qualité pour vous séduire...
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 59 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mouans-Sartoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 709 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mouans-Sartoux (06370), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 430 231 € et son prix moyen au m² est de 5 996 €/m².
L'écart de prix est de 805 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 429 €/m², et la plus chère, qui est de 6 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cannes-soleil.com
- 495 Chemin De La Commune
- La Roquette-sur-Siagne - 06550