Vente Maison 1 575 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 213 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 394 €/m²
6 022 m²
NC
A20928RNW06
10/05/2023
03/05/2024
11 mois
4217603
4
7 394 €/m²
6 022 m²
NC
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Maison à vendre à mouans-sartoux (06370) - alpes-maritimes
Cette magnifique bastide modernisée entre Cannes et Grasse se trouve sur un grand terrain presque plat. Elle mesure 213 m2 de surface habitable et se compose d'un salon/salle à manger, de quatre chambres (chacune avec sa propre salle de bains), d’un WC, d'une buanderie/débarras, d'une salle de musique et d'une véranda intégrée à sa cuisine. Il y a aussi une dépendance qui pourra être utilisé comme bureau, salle de sport ou studio Independent.
Elle est exposée plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, sans vis-à-vis et au calme absolu.
Les propriétaires actuels ont acheté la Bastide en 2009 et se sont lancés dans une rénovation de la plus haute qualité. Ils ont choisi de respecter le style provençal traditionnel, en ajoutant tout le confort moderne d'aujourd'hui.
Cette Bastide est parfaite pour les amoureux du décor provençale qui souhaitent bénéficier de tout le confort moderne d'aujourd'hui. Il n'a besoin d'aucun travaux et est prêt à emménager. Cette magnifique bastide entièrement modernisée est située à côté de Mouans Sartoux - à mi-chemin entre Cannes et Grasse - et se trouve sur un grand terrain presque plat (6022 m2). Elle mesure 213 m2 de surface habitable et se compose d'un salon/salle à manger, de quatre chambres (chacune avec sa propre salle de bains), d’un WC, d'une grande buanderie/débarras, d'une salle de musique et d'une véranda intégrée à sa cuisine.
Il y a aussi un bâtiment séparé qui était autrefois un garage, mais qui a été fini avec des fenêtres, des sols carrelés, des portes-fenêtres et pourrait être utilisé comme bureau, salle de sport ou studio indépendant.
La Bastide est exposée plein sud pour un ensoleillement maximum, bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu.
La Bastide a commencé sa vie en 1892 en tant que propriété agricole, à proximité d'un hameau local. Les propriétaires actuels ont acheté la Bastide en 2009 et se sont lancés dans une rénovation majeure de la plus haute qualité. Ils ont choisi de respecter strictement le style provençal traditionnel et neutre de la Bastide en ajoutant tout le confort moderne d'aujourd'hui.
Calendrier de rénovation :
2009 – 2011 : Rénovation majeure menée par le père architecte du propriétaire incluant l'ajout des poutres structurales requises, plomberie, électricité, planchers, murs, foyer, chauffage, fenêtres, radiateurs, citerne à gaz, etc.
2010 : Création d'une clôture autour de l'ensemble des 6022 m2, ce qui le rend convivial pour les chiens
2012 : Nouvelle fosse septique conforme à toutes les normes en vigueur
2015 : Construction d'une véranda intégrée à la cuisine
2017 : Pose d'une piscine chauffée en béton
2022 : Ajout de panneaux solaires (placés discrètement sur le grand terrain, pas sur le toit)
L'efficacité thermique et effet serre de la Bastide rendent un résultat impressionnant de :
• 185 kilowattheures/m2/an (catégorie D)
• 29 KgCO2/m2/an (Catégorie C)
… témoignage de la qualité de rénovation d'une si grande propriété historique.
La taxe foncière est de 2750 € par an et il n'y a pas de frais partagés ni d'obligations de quelque nature que ce soit avec les voisins.
Elle conviendra parfaitement aux amoureux du décor traditionnelle provençale qui souhaitent bénéficier de tout le confort moderne d'aujourd'hui. Il n'a besoin d'aucun travaux de rénovation. Si vous êtes satisfait du style, vous pouvez vous installer directement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette magnifique bastide modernisée entre Cannes et Grasse se trouve sur un grand terrain presque plat. Elle mesure 213 m2 de surface habitable et se compose d'un salon/salle à manger, de quatre chambres (chacune avec sa propre salle de bains), d’un WC, d'une buanderie/débarras, d'une salle de musique et d'une véranda intégrée à sa cuisine. Il y a aussi une dépendance qui pourra être utilisé comme bureau, salle de sport ou studio Independent.
Elle est exposée plein sud, bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, sans vis-à-vis et au calme absolu.
Les propriétaires actuels ont acheté la Bastide en 2009 et se sont lancés dans une rénovation de la plus haute qualité. Ils ont choisi de respecter le style provençal traditionnel, en ajoutant tout le confort moderne d'aujourd'hui.
Cette Bastide est parfaite pour les amoureux du décor provençale qui souhaitent bénéficier de tout le confort moderne d'aujourd'hui. Il n'a besoin d'aucun travaux et est prêt à emménager. Cette magnifique bastide entièrement modernisée est située à côté de Mouans Sartoux - à mi-chemin entre Cannes et Grasse - et se trouve sur un grand terrain presque plat (6022 m2). Elle mesure 213 m2 de surface habitable et se compose d'un salon/salle à manger, de quatre chambres (chacune avec sa propre salle de bains), d’un WC, d'une grande buanderie/débarras, d'une salle de musique et d'une véranda intégrée à sa cuisine.
Il y a aussi un bâtiment séparé qui était autrefois un garage, mais qui a été fini avec des fenêtres, des sols carrelés, des portes-fenêtres et pourrait être utilisé comme bureau, salle de sport ou studio indépendant.
La Bastide est exposée plein sud pour un ensoleillement maximum, bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu.
La Bastide a commencé sa vie en 1892 en tant que propriété agricole, à proximité d'un hameau local. Les propriétaires actuels ont acheté la Bastide en 2009 et se sont lancés dans une rénovation majeure de la plus haute qualité. Ils ont choisi de respecter strictement le style provençal traditionnel et neutre de la Bastide en ajoutant tout le confort moderne d'aujourd'hui.
Calendrier de rénovation :
2009 – 2011 : Rénovation majeure menée par le père architecte du propriétaire incluant l'ajout des poutres structurales requises, plomberie, électricité, planchers, murs, foyer, chauffage, fenêtres, radiateurs, citerne à gaz, etc.
2010 : Création d'une clôture autour de l'ensemble des 6022 m2, ce qui le rend convivial pour les chiens
2012 : Nouvelle fosse septique conforme à toutes les normes en vigueur
2015 : Construction d'une véranda intégrée à la cuisine
2017 : Pose d'une piscine chauffée en béton
2022 : Ajout de panneaux solaires (placés discrètement sur le grand terrain, pas sur le toit)
L'efficacité thermique et effet serre de la Bastide rendent un résultat impressionnant de :
• 185 kilowattheures/m2/an (catégorie D)
• 29 KgCO2/m2/an (Catégorie C)
… témoignage de la qualité de rénovation d'une si grande propriété historique.
La taxe foncière est de 2750 € par an et il n'y a pas de frais partagés ni d'obligations de quelque nature que ce soit avec les voisins.
Elle conviendra parfaitement aux amoureux du décor traditionnelle provençale qui souhaitent bénéficier de tout le confort moderne d'aujourd'hui. Il n'a besoin d'aucun travaux de rénovation. Si vous êtes satisfait du style, vous pouvez vous installer directement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mouans-Sartoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 504 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mouans-Sartoux (06370), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 543 000 € et son prix moyen au m² est de 6 104 €/m².
L'écart de prix est de 750 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340