Vente Maison 785 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 220 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 568 €/m²
NC
220 m²
823768
04/08/2023
23/04/2024
8 mois
6863592
7
3 568 €/m²
NC
220 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre maison 220 m² à mouans sartoux
MOUANS-SARTOUX, Située au calme absolu avec une exposition sud-ouest, proche des commodités, des commerces, des écoles et des axes routiers, Magnifique potentiel pour cette Maison de Maçon à rafraichir d'une surface habitable de 240 m2 environ (171 m2 LC), réparti actuellement en 3 appartements indépendants, le tout nichée sur un terrain de 1500 m2 environ. La maison se compose au RDC : d'un grand séjour/salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour et sur la terrasse piscine, de 3 chambres parentales avec chacune sa salle de bain et wc, d'un espace buanderie et d'un wc invité le tout pour 137 m2.
À l'étage : un 2/3 Pièces d'environ 35 m2 climatisé.
Au sous-sol : un 3 pièces d'environ 50 m2 + une cave de 20 m2
Beaucoup de possibilités s'offriront à vous pour modifier ou non la distribution actuelle. Nous retrouvons un environnement paisible, une grande piscine avec son Pool-house , plusieurs terrasses ainsi que de nombreuses places de stationnement.
À visiter rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823768)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 785 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 749 675 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mouans-Sartoux (06370), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 439 480 € et son prix moyen au m² est de 5 996 €/m².
L'écart de prix est de 805 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 429 €/m², et la plus chère, qui est de 6 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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