Vente Maison 1 575 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 225 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
7 000 €/m²
NC
NC
5040
03/05/2023
29/04/2024
11 mois
4157016
7
7 000 €/m²
NC
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Maison 10 pieces avec belles prestations
MOUANS SARTOUX - Au calme absolu et dans un quartier résidentiel proche de l'accès pénétrante, votre agence ERA JT2 IMMOBILIER de Mouans Sartoux vous propose à la vente cette belle propriété composée de 2 maisons avec de belles prestations. La maison principale de 7 pièces d'environ 160m² habitables dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante ouverte sur une pergola bioclimatique, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, WC et douche, d'une salle de sport avec sauna, d' un appartement 2 pièces pour les invités disposant d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes, une grande terrasse, ainsi qu'une autre chambre avec une salle d'eau. La deuxième maison de 3 pièces de 50m² environ, est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau avec WC et douche. La propriété est idéale pour accueillir une grande famille. Et pour profiter de l'environnement, sans aucun vis à vis, vous disposez d'une belle piscine traditionnelle, ainsi qu'un Spa et plusieurs dépendances. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 504 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mouans-Sartoux (06370), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 439 480 € et son prix moyen au m² est de 5 996 €/m².
L'écart de prix est de 805 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 429 €/m², et la plus chère, qui est de 6 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700