Vente Maison 1 980 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 267 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 416 €/m²
3 100 m²
267 m²
841723
15/01/2024
29/04/2024
3 mois
11888242
3
7 416 €/m²
3 100 m²
267 m²
A vendre maison 267 m² à mouans sartoux
MOUANS SARTOUX, Situé dans un secteur recherché, Magnifique Maison de Maçon exposé plein sud de 230 m2 environ niché sur un terrain de 3100 m2 avec sa piscine et sa cuisine d'été. Elle se compose au rez de chaussé d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger climatisé avec une cuisine ouverte équipée et d'une arrière cuisine, d'une suite parentale climatisée avec sa salle de bain, son WC et son dressing ainsi que d'une seconde grande chambre climatisée. À l'étage vous trouverez deux autres grandes chambres climatisées avec placards, WC et salle d'eau. Ce bien dispose d'une aspiration centralisée dans toutes les pièces, d'une salle de jeux avec son billard et son bar, d'un grand garage de 100 m2, d'un studio indépendant de 40 m2 ainsi que d'un permis de construire accordé pour une extension de 137 m2 (type maison jumelée).
Proche de Mougins, de La Roquette sur Siagne et des axes routiers.
Rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841723)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 890 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 25 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mouans-Sartoux (06370), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 439 480 € et son prix moyen au m² est de 5 996 €/m².
L'écart de prix est de 805 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 429 €/m², et la plus chère, qui est de 6 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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