Vente Maison 2 625 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 270 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
9 722 €/m²
3 778 m²
NC
82620931
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086065
5
9 722 €/m²
3 778 m²
NC
Magnifique villa 7 pièces 270 m² + piscine + terrain 3778 m²
Cette magnifique propriété de 270m² sur un terrain en restanques de 3778 m² est un vrai petit coin de paradis.. . Orientée Sud Ouest et nichée sur les hauteurs de Mouans-Sartoux, cette villa en pierres sur 3 niveaux ravira vos yeux avec ses couleurs du sud et ses notes provençales.. . Les nombreuses terrasses extérieures et la piscine vous permettront de profiter de différents espaces de détente. Vous aurez ainsi l'embarras du choix pour vous délasser sous les rayons du soleil ou explorer de beaux couchers : transats au bord de l'eau, coin repas avec cuisine d'été, coin salon avec vue panoramique sur la ville et ses alentours?. . Près de la piscine, vous pourrez aussi profiter d'une petite chambre d'ami de 15,6 m²avec sa salle de douche et WC, ainsi que d'une surface ouverte de près de 50 m² à l'abri de la chaleur. Un espace idéal pour vous abriter tout en restant à l'extérieur.. . Au rez-de-chaussée de cette propriété, se trouve un grand garage d'environ 30m², de même qu'une belle suite parentale de 25 m² avec sa salle de douche, WC et accès privé, parfait pour laisser de l'intimité à vos invités.. . Quant à l'intérieur même de votre villa, vous bénéficierez d'une magnifique entrée de 13m² avec un bel escalier en pierres, donnant accès à l'étage à deux belles chambres de 16 et 13 m² : chacune ayant sa salle de bain privée avec WC de 5 et 6 m² et un accès à la terrasse supérieure de 27 m².. . Puis en redescendant les escaliers, vous découvrirez, une belle suite parentale de près de 30m² avec sa salle de douche + WC donnant sur un joli coin terrasse, d'une seconde et très belle chambre de 20m² et enfin vous serez ravi de découvrir un splendide séjour avec salle à manger de près de 61 m², sans oublier sa jolie cuisine indépendante toute équipée de 17,6m².. . Les grandes baies vitrées dans le séjour et la salle à manger avec accès à la terrasse du rez-de-chaussée procurent assurément une belle luminosité sans que vous ayez à vous soucier de la chaleur d'été puisque toutes les pièces sont équipées de climatiseurs.. . Venez découvrir rapidement cette propriété.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 625 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 506 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mouans-Sartoux (06370), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 512 714 € et son prix moyen au m² est de 6 104 €/m².
L'écart de prix est de 740 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://danaimmobilier.com
- 65 Avenue Des Frères Roustan
- Le Golfe Juan - 06220