Vente Maison 1 800 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 280 m²
- 5 Pièce(s)
6 429 €/m²
NC
NC
7427801
27/09/2022
25/01/2024
19 mois
3126399
NC
6 429 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa spacieuse et calme a castellaras
- Castellaras – A 5 minutes du centre de Mouans Sartoux et de Valbonne et a 12 minutes d’Antibes, à proximité des écoles CIV (9 minutes), Mougins school (7 minutes) et Mouratoglou (12 minutes). Villa très spacieuse de 280 m2 plus 200 m2 de sous-sol (actuellement seulement la buanderie est disponible au sous sol a cause d'un dégât des eaux qui vient d'être estimé par les assurances) le futur acquéreur bénéficiera du montant de l'assurance. La villa est située sur un grand terrain plat de 5055 m2 avec piscine et garage fermé pour deux voitures. Cette villa récente bénéficiant de matériaux nobles, du calme et d’une belle vue dégagée comprend, au rez de chaussée : une entrée, un grand placard à chaussures, un vestiaire et des WC pour invites, un grand séjour /salle à manger (70 m2) avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse en teck et la piscine, une chambre( N°1) en suite avec grande penderie intégrée, une salle de bains et WC, une cuisine spacieuse toute équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte, la cuisine ayant accès au sous-sol de 200 2. Au sous-sol, une grande buanderie avec lave-linge, sèche-linge et beaucoup de placards de rangement, un local technique piscine et un local technique maison, trois caves et accès au double garage ou l’on peut garer deux voitures.
Au premier étage : une chambre spacieuse en suite (N°2) avec penderie intégrée, une salle de douche et WC, une immense suite de maitre (N°3) avec dressing et salle de bain complète (bain, douche et WC) le tout ouvrant sur la terrasse, une chambre spacieuse en suite (N°4) avec penderie intégrée, salle de douche et WC.
Vous serez séduit par le calme, la proximité des écoles et des commerces, le beau terrain plat et les matériaux nobles de construction et le sol chauffant et réfrigérant.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mouans-Sartoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 719 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mouans-Sartoux (06370), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 505 292 € et son prix moyen au m² est de 5 996 €/m².
L'écart de prix est de 650 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 429 €/m², et la plus chère, qui est de 6 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.first-choice-properties.fr
- 16 Boulevard De La Corne D'Or
- Villefranche-sur-Mer - 06230