Vente Maison 860 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 282 m²
- 12 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
3 051 €/m²
NC
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84594228
20/04/2024
09/05/2024
23 jour
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7
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Grande maison de village - mouans-sartoux
RARE sur le marché! Pour ceux qui connaissent le magnifique village de Mouans-Sartoux, sa vie culturelle, ses restaurants, ces commerces, SON CINEMA!... savent combien il est rare de trouver une grande maison au coeur du village.
Voici une opportunité en OR d'avoir la maison de rêve au sein de ce village mythique. Cette maison, dans son état actuel, correspond parfaitement à des familles avec beaucoup d'enfants ou don't les enfants, partis du nid, viennent leur rendre visite avec les petits enfants. C'est une maison qui inspire la joie de vivre.
Elle se prête aussi, pourquoi pas, à une activité de maison d'hôtes car elle possède 2 appartements de 3 pièces complément indépendants.
L'autre aspect qui rend ce bien rare c'est sa cour et son jardin, en plus des balcons à l'étage. De l'espace extérieur privatif et intime dans une maison de village!
Niché à mi chemin entre les villes de Cannes et Grasse, Mouans-Sartoux c'est un village typiquement provençal, avec ses places, ses restaurants et la joie de vivre. C'est un lieu à la fois convivial et pratique. Le village compte avec sa propre gare de train qui vous amène très rapidement vers les plages de Cannes et jusqu'en Italie!
Il est aussi très facile de se garer au parking gratuit du Château , à 3 minutes à pied de la maison.
Pour plus d'informations sur ce que ce magnifique village aurait à vous offrir, consultez leur site: https://mouans-sartoux.net/
A BIENTOT POUR VOTRE VISITE!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mouans-Sartoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 860 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 821 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Mouans-Sartoux (06370), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 459 409 € et son prix moyen au m² est de 6 104 €/m².
L'écart de prix est de 895 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.prime-area.com
- 9 Rond-Point Du Bois D'Angers
- Cannes - 06400