Vente Maison 1 250 000 € Mouans-Sartoux (06370)

  • 7 Pièce(s)
Diffusée par Aucler International Immobilier
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
8115134
Référencée le
05/04/2024
Mise à jour le
14/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12968059
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Vente Maison 7 Pièces à Mouans-Sartoux (06370) - Aucler International Immobilier
Vente Maison 7 Pièces à Mouans-Sartoux (06370) - Aucler International Immobilier
Référencée le : 05/04/2024
Mise à jour le : 14/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
NC
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Sous compromis de vente

Maison/Villa 8 pièces Mouans-Sartoux : situé dans le quartier résidentiel Les Indes Les Groulles, proche des commerces et des commodités, superbe mas en pierre sur deux niveaux et demi se composant : hall d'entrée, vaste séjour avec coin cheminée, cuisine indépendante, salle à manger, cinq chambres, trois salles de bains. La propriété est édifiée sur un très beau terrain plat complanté de 3600 m² avec bel espace piscine. Garage fermé et parkings. Vue dégagée, calme. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site internet de Georisques.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 56 250 €, soit un prix net vendeur de 1 193 750 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 735 000 € et prix maximum de 2 285 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 7 pièce(s) dans la ville de Mouans-Sartoux est de 1 265 887 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 250 000 €, soit 1.25% moins cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

735 000 €
1 250 000 €
1 265 887 €
▴
2 285 000 €
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 53 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
87 655 €
Coût d'aquisition estimé
1 337 655 €

Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 193 750 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
56 250 €
- Taxe communale additionnelle
15 000 €
- Taxe nationale
1 333 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
1 250 €
Total
73 833 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
12 462 €
- Débours
1 360 €
Total
13 822 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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Aucler International Immobilier
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