Vente Maison 350 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 795 €/m²
NC
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10447
12/04/2024
10/05/2024
1 mois
13001900
3
4 795 €/m²
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Maison - mouans sartoux - 4piece(s) - 350 000€
EMPLACEMENT CENTRAL AU COEUR DU VIEUX VILLAGE MAISON 4 PIÈCES de 72,80m² AVEC BALCON (Possibilité d'aménager en 2 appartements - Idéal investisseur)
Au rez-de-chaussée vous trouverez: - 2 portes d'entrée dont une avec fermeture 3 points
- 2 pièces dont 1 avec raccordement eau / évacuation sanitaires
Au 1er étage: - 1 salon avec cheminée traditionnelle fonctionnelle
- 1 cuisine Au 2ème étage: - 2 chambres dont 1 avec balcon - 1 salle de bains avec WC Combles aménageables. Toiture en bon état. Un rafraichissement est à prévoir. Double vitrage, volets et huisseries en aluminium.
Adoucisseur d'eau. Climatisation dans chaque pièce. La maison est à proximité directe du Collège la Chenaie (500m) Deux écoles primaires sont également accessibles à pied à moins de 800m. Les axes de transports sont facilement accessibles: - Gare des trains est à 450m
- Accès à la pénétrante - 2min Toutes les commodités sont accessibles à pieds (restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés etc...) , ainsi qu'un Cinéma et une bibliothèque. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Nicolas auprès de votre agence KW HLC Vision.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110