Vente Maison 420 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 701 €/m²
144 m²
NC
1266910
22/02/2023
06/05/2024
14 mois
3599433
3
5 701 €/m²
144 m²
NC
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Maison 4 pièces de 77 m² à mouans-sartoux (06370)
iad France - Denis TARDIVON vous propose : Très agréable maison fonctionnelle, dans un domaine calme, à proximité du centre-ville de Mouans Sartoux.
Les quatre pièces sont réparties sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, qui donne sur le jardin.
A l’étage, un couloir dessert les 3 chambres, la salle d’eau et le wc indépendant.
Un garage avec accès direct à la cuisine complète le bien.
Les points forts :
Maison facile à vivre Rez-de-chaussée traversant Est-Ouest
Un jardin sans entretien
Deux places de stationnement privatif devant la maison
Équipements dans le domaine : aire de jeux
Proximité à pied du centre-ville de Mouans-Sartoux, des commerces, des écoles, des équipements sportifs, des transports en commun, de la gare, de la médiathèque, du cinéma…
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis TARDIVON EI (ID 44343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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