Vente Maison 440 000 € Mouans-Sartoux (06370)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 659 €/m²
NC
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84335668
16/03/2024
27/04/2024
1 mois
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3
5 659 €/m²
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Charmante maison jumelée dans petit lotissement
Dans le secteur très recherché de Mouans Sartoux, nous vous proposons cette charmante maison jumelée de 78m² située dans un petit lotissement au calme absolu et proche de toutes les commodités.
Elle est composée d’une entrée avec un grand placard, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un séjour ouvrant sur la terrasse et sur le jardin, d’une chambre avec son accès au jardin et sa salle d’eau privative, et d’un wc invités.
A l’étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec wc.
Vous bénéficierez à l’extérieur d’une profonde terrasse couverte, d’un petit jardin, d’une remise permettant de ranger vélos, outils de jardin, scooter, … ainsi que d’un emplacement de parking privatif.
Informations complémentaires : la chaudière a été remplacée en 2023, les fenêtres et les volets changés en 2021 ainsi que les sols en 2018. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour.
Maison idéalement située et adaptée pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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