Vente Maison 1 160 000 € Mouans-Sartoux (06370)
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06/10/2023
16/05/2024
7 mois
8491609
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Magnifique propriete
Découvrez cette propriété exceptionnelle, offrant un cadre de vie idyllique.
À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par les 2500m² de terrain, superbement arboré et clôturé, offrant intimité et tranquillité. Vous disposerez de nombreux emplacements de stationnement ainsi qu'un garage et un abri pour voiture.
Niché au cœur de la verdure, on decouvre une magnique piscine et son un pool house entourés d'un magnifique jardin complanté d'essences méditerranéennes. A proximité immédiate de la maison superbe terrasse de 90m² comprenant un jacuzzi, un barbecue, un coin cozzi idéal pour les moments de détente et les réceptions.
La villa offre un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte, créant un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 80m². Ces espaces s'ouvrent sur une seconde terrasse parfaite pour profiter des repas en plein air tout en admirant la vue dégagée.
La chambre principale est une véritable suite avec sa propre salle de bains, une baignoire balnéo et un dressing. Un WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, un pallier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de douche, et un WC séparé.
Cette propriété offre un environnement calme et bucolique, garantissant une vie paisible loin de l'agitation de la ville. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouans-Sartoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouans-Sartoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 107 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.sigmaimmobilier.fr
- 106 Avenue Général Leclerc
- Saint-Laurent-du-Var - 06700