Vente Maison 493 500 € Sospel (06380)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 178 €/m²
NC
95 m²
503
10/04/2024
28/04/2024
21 jour
12989476
3
5 178 €/m²
NC
95 m²
Exclusivité - villa 5 pièces avec piscine
Exclusvité - belle villa rénové avec un accèe direct, un terrain plat de 1600m². Villa composé d'une entrée, dégagement, avec une belle pièce de vie avec cuisine américaine de plus 40m², 3 chambres, différents rangements, une salle d'eau avec water-closet et une salle de bains au droit de la chambre parentale. A l'étage des combles aménagé de plus 45m² idéal, pour une pièce de jeux, ou un bureau ou la création d'une chambre supplémentaires. Villa équipée de panneaux solaire, ainsi qu'une dependance de 15m² cadastrée, et une piscine. Parkings.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sospel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sospel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 493 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 466 358 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.fci-france.com
- 2 Avenue Boyer
- Menton - 06500