Vente Appartement 170 000 € Châteauneuf-Villevieille (06390)
- 32 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 313 €/m²
NC
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322372DGER
14/06/2023
20/05/2024
11 mois
5156488
1
5 313 €/m²
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Appartement t2 avec jardin privatif 30 m2 et loggia 7m2
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF et PRIMO ACCEDANTVous recherchez le charme et le calme de l'arrière pays Niçois.Au coeur de l'ancien village médiéval de Châteauneuf-Villevieille, vous serez séduits par cet écrin de nature calme et paisible, propice à un cadre familial.Et ce tout en étant à quelques minutes de la départementale desservant les différents axes routiers vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie .Pourvue d'une architecture soignée aux notes provençales, cette résidence à taille humaine est composée de seulement 7 appartementsCelui-ci est un charmant T2 très bien agencé avec une chambre, une salle de bain avec WC et d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de presque 20 m2 donnant sur un jardin et une loggia privative pour plus de 37m2 d'extérieur. Idéal primo-accédant ou investisseur.Cet havre de paix vous est proposé au prix de 170 000 euros et bénéficie des frais de notaire réduitsPossibilité d'acquérir un box fermé en sus.Contactez moi dès à présent au 0769815636 ou par courriel à d.gerard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat exclusif réf : 318717Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 904 772 274 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-Villevieille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-Villevieille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120