Vente Appartement 299 900 € Châteauneuf-Villevieille (06390)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
5 171 €/m²
NC
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680V54109A
11/04/2024
02/05/2024
21 jour
12997584
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5 171 €/m²
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Appartement châteauneuf-villevieille
Jordan vous propose ce ravissant appartement 3 pièces avec terrasse de 28m² dans une résidence neuve (2023) à Châteauneuf-Villevieille ! Dans le village de Chateauneuf-Villevieille, à moins de 35 minutes de la ville de Nice et à 40 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur… votre nouvelle résidence se trouve à deux pas de l'école et des bus scolaires sont disponibles pour rejoindre collège et lycées sur la ville de Contes, également à quelques minutes en voiture des commerces de Contes et de Tourette-levens... Vous habiterez également un village dynamique avec notamment un joli carnaval, la fête des Ruines ou le festival du Théâtre, des évènements chers à tous les habitants. Dans une belle résidence de standing, charmant et lumineux 3 pièces en rez-de-chaussée composé comme suit :
Une vaste entrée distribuant toutes les pièces,un magnifique salon salle à manger avec sa cuisine équipée : 22,50 m², une chambre de 12 m², une chambre de 9,50 m², une salle de bain de 7,50 m², un wc indépendant, une terrasse : 28 m².
Chauffe-eau thermodynamique économique ! clim dans toutes les pièces ! PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR Bâtiment aux normes RT2012 !
Pas de procédure en cours
Éléments de charges : entretien copropriété, eau froide. 424€ par trimestre
2 places de parking en souterrain
299 900 € HAI (honoraire d'agence inclus)
Bien en copropriété Jordan GALY au : 06.99.29.98.54
www.bbii.fr Agent commercial inscrit au RSAC Nice
SIRET : 829 481 702 00018
Votre agent BBii ...
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauneuf-Villevieille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-Villevieille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-Villevieille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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