Vente Maison 525 000 € Châteauneuf-Villevieille (06390)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
3 832 €/m²
1 562 m²
NC
83834970
01/01/2024
17/05/2024
4 mois
11396967
NC
3 832 €/m²
1 562 m²
NC
Villa chateauneuf villevieille
A moins de 30 minutes de Nice, belle Villa Indépendante de plus de 137m² édifiée sur un terrain d'environ 1600m² avec Piscine hors sol, four à pizza et de larges terrasses.
Composée au rez de chaussée d'un Hall, une superbe pièce de vie de 75m² agrémentée d'une cheminée à insert à double foyers, avec une Cuisine semi ouverte. Une chambre parentale avec salle de bains et Dressing, une Buanderie et un wc invités.
Au 1er étage, 2 Chambres dont une avec Terrasse bénéficiant d'une magnifique vue, un coin nuit (type chambre bébé) avec point d'eau et wc.
Un Garage, une immense Cave et un Cabanon cadastré complètent ce bien
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-Villevieille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-Villevieille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.postillon-immobilier.fr
- 34 Boulevard Victor Hugo
- Nice - 06000