Vente Maison 525 000 € Châteauneuf-Villevieille (06390)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
3 832 €/m²
1 526 m²
NC
890
18/03/2024
20/05/2024
2 mois
12873223
NC
3 832 €/m²
1 526 m²
NC
Propriété | biens vendus
A Châteauneuf-Villevieille, village familial, à 10 minutes de Contes et 30 minutes de Nice!
Venez découvrir cette belle villa provençale de 4 pièces 137m² sur un terrain clôt d'environ 1600m² en très belles planches.
L'ensemble vous offrira une exceptionnelle situation avec vue panoramique!!!
Cette maison est composée :
- au rez de chaussée, d'un hall d'entée, séjour/salle à manger de 75m2 avec cheminée à insert double foyers, cuisine équipée, un chambre parentale avec salle de bain, dressing et WC, le tout ouvrant sur les terrasses et le jardin.
- à l'étage, 3 chambres dont une avec solarium et une autre avec salle d'eau/WC
La propriété est agrémentée d'une cuisine d'été, d'une piscine hors-sol, d'une grande cave en sous-sol, d'un abri de voiture et d'un cabanon cadastré.
Secteur résidentiel et calme!!!
Deux accès possible soit par Contes, soit par Tourettes-Levens.
A visiter!!!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauneuf-Villevieille ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-Villevieille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-Villevieille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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