Vente Maison 220 000 € Coaraze (06390)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 219 €/m²
NC
NC
213
19/03/2024
28/04/2024
1 mois
12880736
2
4 219 €/m²
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Maison de campagne
Coaraze (06390) – L’agence CITYLIFE vous propose cette belle maison de campagne et ses superbes oliviers dans l’un des villages les plus ensoleillés de France.
Celle-ci vous propose un beau séjour, salle à manger, cuisine ouverte le tout gorgé de lumière. De plus, une cheminée viendra agrémenter vos soirs d’hiver pour une ambiance des plus chaleureuse.
Vous disposerez également de deux chambres en enfilade et d’une salle de bain avec de nombreux rangements.
A cela vient s’ajouter une cave, un espace de stockage, une place de parking et un superbe terrain en restanques complanté de nombreux oliviers vous permettant la production de votre propre huile d’olives.
Les + :
– Calme absolu
– Stationnement
– Beau potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat de vente : n° 213
Prix de vente : 220 000 € honoraires inclus dont 10 000 € TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 210 000 €
Votre conseiller CITYLIFE :
Christophe SANTORO 06 07 84 90 37
EI – Agent commercial – RSAC n° 530 164 946 Honoraires charge acquéreur : 4,76% TTC
Prix hors honoraires : 210 000 €
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coaraze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coaraze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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