Vente Appartement 299 990 € Contes (06390)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 400 €/m²
NC
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10674
28/04/2024
09/05/2024
16 jour
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2 400 €/m²
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Vente appartement
Renseignements & Visites, contactez Mr Naels Yannick au 07 62 81 09 15 !! EXCLUSIVITÉ HOME IMMO !! APPARTEMENT COUP DE COEUR 4 PIÈCES de 125 m2 ( 80 m2 carrez ), idéal famille nombreuse !! Au coeur du petit village de Sclos de Contes, 7000 habitants, dans un lieu familial et arboré, venez découvrir cet appartement coup de coeur situé au dernier étage, au calme absolu. Offrant une vue panoramique sur le village, avec une exposition traversante Est/Ouest, profitez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement clé en main vous séduira par sa magnifique pièce à vivre et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. De plus, vous bénéficiez de 2 stationnements privés et de nombreuses places collectives, assurant un confort absolu au quotidien. Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate, pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 180.00 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Contes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Contes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 491 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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