Vente Maison 470 000 € Contes (06390)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
4 700 €/m²
NC
NC
862
30/01/2024
05/05/2024
3 mois
12370159
NC
4 700 €/m²
NC
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Propriété | biens vendus
EXCLUSIVITE : SCLOS DE CONTES Récente maison individuelle de plain pied de type 5 pièces d'environ 100m².
Composée : d'un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, buanderie, 4 chambres, salle de bains et WC indépendants.
Cette propriété propose également une belle terrasse avec vue dominante, piscine et bassin le tout sur un terrain d'environ 1.000m².
Situation privilégiée avec vue sur les montagnes.
Possibilité de sur-élever de 45m².
DPE : En cours
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Contes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Contes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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