Vente Maison 849 000 € Contes (06390)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 064 €/m²
4 500 m²
140 m²
V710002936
02/04/2024
20/05/2024
1 mois
12948629
3
6 064 €/m²
4 500 m²
140 m²
Contes - la vernea / maison d'epoque - terrain - piscine
Maison de style bourgeois avec charme d'époque, sur un terrain de plus de 4000 m².
Vous serez séduits par cette maison de 1925 refaite avec de nobles matériaux et située dans un écrin de verdure.
Vous viendrez vous prélasser autour de la superbe piscine donnant sur les montagnes et en quadruple exposition.
Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans la pièce à vivre d'environ 50 m² et dans la cuisine équipée et ouverte, une buanderie, un wc et une salle de douche y sont également présents.
Vous monterez au 1er étage de la maison et vous tomberez sur les 3 chambres, dont une donnant sur un balcon extérieur, une salle de bain avec baignoire et douche complète ce premier étage.
A l'extérieur, vous accederez également à 3 grandes dépendances pouvant avoir de multiples utilisations.
Au calme et dans une quiétude rare, vous serez en autartie dans ce mini domaine.
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics en cours. Pas de procédures en cours.
Pour tous renseignements, Damien Llaser 06.12.97.37.61.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Contes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Contes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 849 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 810 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Contes (06390), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 516 571 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 139 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 460 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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