Vente Maison 559 000 € Contes (06390)
- 154 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 877 €/m²
NC
NC
SF1664
17/11/2022
04/02/2024
18 mois
3297115
4
3 877 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison individuelle
NICE - CONTES
Située dans un cadre VERDOYANT et PROCHE de toutes COMMODITES et TRANSPORTS, venez découvrir cette superbe et SPACIEUSE MAISON qui ne manque pas D'ATOUTS.
Cette MAISON se compose comme suit :
Au Rez de chaussée une coquette TERRASSE ENSOLEILLEE donnant sur une BELLE et GRANDE cuisine EQUIPEE et AMENAGEE, une JOLIE salle d'eau avec toilettes et DOUCHE à L'ITALIENNE, un IMMENSE SEJOUR LUMINEUX de 40m2 environ avec sa CHEMINEE donnant sur une BELLE et GRANDE PISCINE entourée d'un BEAU JARDIN avec POOL HOUSE et SPACIEUSE CUISINE D'ETE bénéficiant d'un FOUR A PIZZA en PIERRE avec BARBECUE et PLAQUE de CUISSON.
A l'étage QUATRE chambres avec GRAND PLACARD, une GRANDE salle de bain avec BAIGNOIRE et CABINE de DOUCHE et une VERANDA de plus de 20m2.
La MAISON est ENTIEREMENT équipée d'une CLIMATISATION GAINABLE REVERSIBLE et les STORES sont ELECTRIQUES pour un CONfORT OPTIMAL.
Une très GRANDE CAVE et 3 GARAGES FERMES viennent compléter cette superbe MAISON.
Un vrai BIJOU à visiter sans tarder
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Contes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Contes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Contes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 559 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 531 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Contes (06390), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 505 000 € et son prix moyen au m² est de 2 660 €/m².
L'écart de prix est de 307 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 682 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 660 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 660 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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