Vente Maison 650 000 € Contes (06390)
- 184 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 533 €/m²
2 000 m²
184 m²
CAV2405
08/05/2024
28/05/2024
22 jour
13142959
4
3 533 €/m²
2 000 m²
184 m²
Contes (06390)
Envie du confort d'une maison avec un extérieur facile d'entretien ?
Située à Contes, AU CALME, en POSITION DOMINANTE, à quelques pas seulement du village, cette villa pleine de charme est faite pour vous !
Sur 3 niveaux, elle vous offre :
Au RDJ : une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d'invité, une salle d'eau avec WC, un espace détente et un coin buanderie
Au RDC : un salon séjour ouvrant sur une magnifique terrasse exposée Sud avec une vue dégagée sur la verdure, spacieuse cuisine attenante, 1 WC
A l'étage : 2 belles chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC
NOMBREAUX STATIONNEMENTS, plusieurs caves et un atelier pour optimiser vos rangements.
Pour la visiter contactez vite Aurélie.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Contes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Contes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Contes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Contes (06390), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 568 800 € et son prix moyen au m² est de 3 877 €/m².
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 877 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 877 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000