Vente Maison 559 000 € Contes (06390)
- 185 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 022 €/m²
818 m²
NC
E2X12Y
14/02/2024
21/04/2024
2 mois
12709381
4
3 022 €/m²
818 m²
NC
Maison 6 pièces avec piscine à contes (185 m2)
Contes, proche des commodités et des transports en commun, maison de construction traditionnelle, style Provençal. Bâtie sur un terrain de plus de 800M², plat et entièrement clôturé, venez découvrir cette maison 6 Pièces agencée ainsi : . Au rez-de-chaussée : Séjour de 42 m² avec cheminée, cuisine récente, indépendante aménagée et entièrement équipée, cellier, salle d'eau (douche à l'Italienne) avec WC.. Au premier étage : Quatre chambres avec placards, une salle de bains (avec douche, baignoire, double vasque et WC). Vous pourrez également profiter d'une véranda de 24 m².. Magnifique piscine 10M X 5M, douche à l'extérieur pour plus de confort, grande cuisine d'été avec four à pizza et barbecue. Forage sur le terrain.. Belles prestations : climatisation réversible, stores solaires, double vitrage. Maison très bien entretenue.. Logement peu énergivore car la maison est parfaitement exposée et isolée. Très bon DPE!. Trois garages dont un attenant à la maison, qui communique avec la cuisine qui peut faire office d'une pièce à vivre supplémentaire.. Très grande cave, saine et facilement accessible.. Idéale pour une grande famille, proche du village de Contes, des écoles et du collège.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Contes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Contes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Contes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 559 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 531 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Contes (06390), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 559 778 € et son prix moyen au m² est de 3 877 €/m².
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 625 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 877 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 877 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilieregti.com
- 72 Promenade De La Plage
- Cagnes-sur-Mer - 06800