Vente Maison 1 190 000 € Contes (06390)
- 327 m²
- 11 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
3 639 €/m²
2 028 m²
NC
E2VKLF
14/02/2024
23/04/2024
2 mois
12709377
8
3 639 €/m²
2 028 m²
NC
Deux maisons et un appartement - contes
CONTES : Venez découvrir cette belle propriété composée de deux maisons et d'un appartement, le tout sur un terrain de 2028 m².. La maison principale d'une superficie de 180 m², est composé au premier étage d'un grand salon avec cuisine américaine de 67 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage supérieur une quatrième chambre avec sa salle d'eau et wc, donnant sur une terrasse tropézienne. Climatisation, double vitrage, aspirateur intégré. Au rez de chaussée vous trouverez différents espaces de stationnement, caves, buanderie et une salle de sport sur une superficie de 163.75 m². A l'extérieur, piscine et cuisine d'été invitent au farniente.. L'appartement 4 pièces de 70 m² avec sa terrasse, occupant le rez de chaussée de la villa principale, offre un salon avec cuisine américaine, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.. La maison secondaire d'une superficie de 86 m² avec sa terrasse et son jardin est composée au rez de chaussée d'un salon avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc.. La propriété possède un forage et un garage à l'entrée.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Contes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Contes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobilieregti.com
- 72 Promenade De La Plage
- Cagnes-sur-Mer - 06800