Vente Terrain 2 200 000 € Contes (06390)
- 10 000 m²
220 €/m²
NC
NC
84125116
07/02/2024
28/04/2024
2 mois
12625030
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220 €/m²
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Terrain constructible --- pointe de contes
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 10 000M2
LA POINTE DE CONTES
Terrain constructible de 10 000m², divisible et viabilisé.
Celui-ci est clos, borné et plat dans son ensemble.
Possibilité de projet pour plusieurs villas, modèle d'un permis déposé disponible.
Ce beau terrain, avec son positionnement dominant et une vue dégagée sur les montagnes se trouve au calme.
IL est facilement accessible et proche de toutes les commodités ( écoles, collège, commerces, supermarché, pharmacie, restaurants... ). Il y a également un arrêt de bus a moins de 100 mètres.
Proximité immédiate de l'axe routier rejoignant l'autoroute en 10 mn et le centre de Nice en une vingtaine de minutes.
Vous avez une projet de construction ? Venez vite visiter cette belle opportunité...
Non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Contes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Contes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Contes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 980 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.dumess.com
- 43 Rue De L'Hotel Des Postes
- Nice - 06000