Vente Appartement 1 049 000 € Cannes (06150)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 990 €/m²
NC
105 m²
350920
16/04/2024
23/04/2024
14 jour
13017494
3
9 990 €/m²
NC
105 m²
A vendre appartement 105 m² à cannes 1 049 000 €
Cannes, Côte d'Azur, Magnifique Penthouse de 105 m2 et sa grande terrasse de 135 m2, à quelques pas de la célèbre Croisette.
Dans une résidence d'exception sécurisée, proche des plages, commerces et de toutes commodités, magnifique Penthouse exposé sud au 8ème et dernier étage. Il se compose d'un grand séjour/cuisine et salon de 48,50 m2 baignés de lumière par ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, de 3 chambres dont une suite avec sa salle d'eau et WC, d'une salle de bains avec double vasque, baignoire et WC.
Prestations de qualité, technologies new génération, climatisation réversible intégrée en faux plafond. Garage en sus.
Prévision fin 2026. Réelle opportunité à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique JADEAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 140 884 Greffe de NICE) 06 66 64 24 05 https://www.optimhome.com/conseillers/jadeaud (réf. 210937 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 049 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 001 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cannes (06150), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 696 650 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 049 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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