Vente Appartement 2 767 000 € Cannes (06400)
- 133 m²
- 5 Pièce(s)
20 805 €/m²
NC
NC
1617VACT
18/10/2023
03/05/2024
6 mois
8925239
NC
20 805 €/m²
NC
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Cannes la californie, superbe penthouse dans une résidence prestigieuse, grande terrasse, solarium avec jacuzzi surplombant la mer, vue îles de lérins à monaco.
- CANNES. A vendre. Dans une des résidences les plus prestigieuses de La Californie à Cannes, ultra sécurisée, avec un parc de 12 hectares de verdure très joliment arborés, un superbe espace piscine, 2 cours de tennis et un terrain de volley, une salle de sport et des aires de jeux pour les enfants au calme absolu, venez découvrir ce superbe Penthouse-appartement en duplex situé en dernier étage de 133 m², disposant de 3 terrasses pour 118 m² d’extérieur offrant une vue féerique des Iles de Lérins à Monaco. Il se compose d’un spacieux et lumineux salon / salle à manger de 42 m² avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse avec une vue mer panoramique, une cuisine indépendante équipée, une chambre de maître de 17 m² avec sa salle de bains en suite, une autre chambre avec salle de bains, un bureau et une buanderie. À l’étage : une chambre de maître de 17 m², une salle de bains en suite avec Hammam, le tout donnant sur une grande terrasse solarium avec jacuzzi sans vis à vis surplombant la mer Méditerranée avec une vue exceptionnelle. Un garage et une cave complètent ce bien. Les plus : Une navette est à disposition des copropriétaires desservant Cannes et son centre-ville. Des transats autour de la piscine sont à disposition. Vidéo sur demande Réf : CT1617VA
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 767 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 642 485 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 180 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 79 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 2 138 344 € et son prix moyen au m² est de 18 282 €/m².
L'écart de prix est de 2 495 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 995 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 28 034 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 28 034 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.capitoleinternational.com
- 82 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400