Vente Appartement 1 500 000 € Cannes (06400)
- 180 m²
- 6 Pièce(s)
8 333 €/m²
NC
NC
MP.HAK01
20/03/2023
19/04/2024
13 mois
3703898
NC
8 333 €/m²
NC
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6p villa toit duplex luxe - cannes gallieni
• Exceptionnel ! Dans un immeuble années 30, en plein centre de Cannes, à 5mn à pieds de la rue d'Antibes, très beau duplex de 180m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et donnant en dernier étage sur une grande terrasse de 50m² avec cuisine d'été tout équipée et jaccuzi. Entrée par ascenseur privatif au 5ème étage, beau salon plein sud ouvert sur terrasse, grande cuisine/salle à manger, au 4ème étage 3 chambres dont une master en suite avec dressing et salle de bain balnéo, salle de douche, grande bibliothèque, salon TV. Climatisation intégrée, chaudière à condensation neuve, alarme, porte blindée, placard blindé. Garage et cave en rez de chaussée. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Unique et atypique!! Air conditionné • Fenêtres coulissantes • Baignoire balnéo • Cheminée • Double vitrage • Jacuzzi • Volets roulants électriques • Éclairage extérieur • Ascenseur • Alarme • Porte blindée • Vidéophone
Bus • Centre ville • Commerces • Mer • Palais des congrès • Parking public
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A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 500 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 425 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 145 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 70 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 2 092 214 € et son prix moyen au m² est de 14 151 €/m².
L'écart de prix est de 3 158 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 832 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 27 930 €/m², et la plus chère, qui est de 27 930 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 32
- Nb. de vues uniques : 32
- Nb. de clics : 0
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