Vente Appartement 113 000 € Cannes (06400)
- 18 m²
- 1 Pièce(s)
6 439 €/m²
NC
NC
TAPP86231
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098297
NC
6 439 €/m²
NC
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Vente appartement 1 pièce de 17.55m² cannes (06150) tapp86231
Charmant studio en centre ville - IDEAL INVESTISSEMENT OU PIED-A-TERRE
Venez découvrir ce charmant studio sous les toits. Situé au 8ème et dernier étage avec une surface d'environ 32m2 au sol (17,55m2 carrez), vous serez charmés par sa disposition ainsi que sa jolie vue mer. Il est composé d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ainsi que d'un espace nuit sous velux. Une salle d'eau avec douche et wc. Une cave spacieuse et une grande place de stationnement complètent l'offre. Petit rafraichissement à prévoir. Ascenseur jusqu'au 7ème étage.
Idéalement situé au centre de Cannes-la-Bocca, vous pourrez profiter de toutes les commodités, du marché et des transports en commun au pied de l'immeuble ainsi que de la plage à moins de 5 minutes de marche. A visiter rapidement !. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Romain MARCHAND EI immatriculé au RSAC de CANNES , sous le numéro 902814516. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 327 et 443 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 113 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 159 197 € et son prix moyen au m² est de 7 491 €/m².
L'écart de prix est de 82 713 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 720 €, et celle la plus chère, qui est de 201 433 €.
L'écart du prix au m² est de 9 474 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 474 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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