Vente Appartement 640 000 € Cannes (06150)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 048 €/m²
NC
NC
10024-2216
22/11/2023
20/04/2024
5 mois
10110756
6
3 048 €/m²
NC
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Appartement - cannes - 8piece(s) - 640 000€
Keller Williams Vision à le plaisir de vous proposer à la vente à rénover : - Un duplex de 70m2, 2 chambres, 1 terrasse avec aperçu mer
- Un Triplex de 150 m2 en RDC, 3/4 chambres, 2 places de parkings en enfilade, vue mer au 2ème étage.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, on trouve 11 gares à proximité. L'autoroute A8 et l'aéroport Cannes-Mandelieu sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence KW PALMES D'OR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 640 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 608 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110