Vente Appartement 266 000 € Cannes (06400)
- 29 m²
- 1 Pièce(s)
9 172 €/m²
NC
29 m²
83345683
25/09/2023
21/04/2024
7 mois
8146291
NC
9 172 €/m²
NC
29 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Studio spacieux dans résidence de luxe - basse californie, cannes
Découvrez le confort citadin dans ce spacieux studio de 30 m², situé dans un quartier résidentiel prisé de Cannes - Basse Californie. À quelques pas du centre-ville vibrant et des plages de sable doré, cette résidence de grand luxe offre une expérience de vie exceptionnelle.
Caractéristiques :
Superficie : 30 m²
Niveau : Rez-de-chaussée
Luminosité : Grandes fenêtres coulissantes (double vitrage) pour une lumière naturelle constante (exposition plein sud)
Emplacement : Proximité du centre de Cannes et des plages, avec un accès facile aux commodités de la ville.
Résidence de Grand Luxe : Prestations haut de gamme, concierge et sécurité.
Le studio présente un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne.
Atouts :
Grande terrasse de 8,50 m² donnant sur un magnifique jardin, idéale pour des repas en plein air au calme absolu.
Parking collectif sécurisé pour un stationnement pratique.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 266 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 251 370 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 193 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 95 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 190 446 € et son prix moyen au m² est de 5 678 €/m².
L'écart de prix est de 174 729 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 293 729 €.
L'écart du prix au m² est de 10 800 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 800 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
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