Vente Appartement 86 500 € Cannes (06400)
- 31 m²
- 1 Pièce(s)
2 790 €/m²
NC
NC
10024-2520
15/12/2023
17/05/2024
5 mois
10870996
NC
2 790 €/m²
NC
NC
Appartement - cannes - 1piece(s) - 86 500€
CANNES : GRAND STUDIO EN PARFAIT ETAT
RESIDENCE SENIORS A PARTIR DE 55 ANS - NON MEDICALISEE
CLIMATISATION + BALCON + APERCU MER + VUE JARDIN
En vente : à CANNES (06400), découvrez cet appartement climatisé de 33,25 m² Carrez, 1 pièce principale, avec cuisine équipée, 1 salle de douche et WC, un balcon avec un aperçu mer et une jolie vue sur le jardin collectif.
Un parking et une cave vous sont proposés si disponibilité.
Cet appartement se situe dans un immeuble des années 70 de bon standing avec ascenseur. L'intérieur est en parfait état.
- Services compris dans les charges : accueil, veilleurs de nuit, présence du personnel 7j/7, et 24h/24, salle de gym, salle de billard, salle de piano, bibliothèque...,
- Chauffage compris dans les charges,
- Electricité, eau chaude et eau froide sur relevés de compteur individuel,
- Bonne rentabilité locative.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. L'autoroute A8 est accessible à 3 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et deux supérettes à quelques minutes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW PALMES VISION pour plus d'informations sur le rendement locatif de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 715 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 260 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 112 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 254 454 € et son prix moyen au m² est de 6 592 €/m².
L'écart de prix est de 285 980 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 900 €, et celle la plus chère, qui est de 425 880 €.
L'écart du prix au m² est de 10 833 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110