Vente Appartement 220 000 € Cannes (06400)
- 32 m²
6 875 €/m²
NC
NC
83879518
24/01/2024
25/04/2024
3 mois
12173775
NC
6 875 €/m²
NC
NC
Appartement cannes proche banane : vaste studio, 32m2, terrasse, résidence standing, au calme
Cet appartement se situe dans résidence de standing, sécurisée, au calme à 1 minute à pieds de la Banane , centre ville de Cannes, proche des plages de la Croisette.
Charmant studio rénové avec gout, capacité d’accueil de 2 personnes. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre avec accès terrasse, cuisine séparée entièrement équipée, salle d’eau avec Douche à l’italienne, WC séparé. Possibilité de fermer la terrasse en véranda.
Résidence avec jardin en copropriété et ascenseur.
Climatisation Idéal pour investissement locatif en saisonnier à Cannes, et parfaitement situé à 7 minutes à pied du Palais des Festivals (congrès MIPIM, Festival du Film, Cannes Lions, MAPIC, ILTM, MIPCOM etc).
Arrêt de bus au pied de la résidence.
Supermarché Casino, pressing, Rue d’Antibes se situent à 2 minutes à pied.
Type
Appartement
Salle d'eau
1
Surface
32 m²
Prix
220,000€ var latitude = "43.55309"; var longitude = "7.02842"; Référence
83879518
Prix
220 000€
Prix hors honoraires
208 000€
Charges honoraires
acheteur
Taxe foncière
695€
Nombre d'étages
8
Numéro d'étages
3
Etat général
Neuf
Vue
Dégagée
Chauffage Collectif
Eau chaude
Collective
Copropriété
Oui
Montant des charges courantes du lot
150€ /Mois
Diagnostic de performance énergétique
206
KWh/m².an
62*
kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE non communiqué
Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
62
KgéqCO2 / m².an
GES non communiqué
Consommations non exploitables
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 364 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 256 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 109 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 254 575 € et son prix moyen au m² est de 6 604 €/m².
L'écart de prix est de 300 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 833 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://olamproperties.com
- 36 Avenue Isola Bella
- Cannes - 06400