Vente Appartement 220 000 € Cannes (06150)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 471 €/m²
NC
NC
1448533
05/01/2024
16/05/2024
4 mois
11531897
1
6 471 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 34 m² à cannes (06150)
iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Annonce Immobilière à Cannes La Bocca !!
Découvrez le summum du confort dans ce deux pièces exceptionnel, vendu clé en main, niché à Cannes La Bocca. Cette résidence sophistiquée offre un cadre de vie idyllique, avec en prime un parking en sous-sol, garantissant une expérience résidentielle sans pareille.
Caractéristiques du Deux Pièces :
Spacieux Séjour : Un séjour lumineux et spacieux vous accueille, créant un espace idéal pour se détendre et recevoir vos invités.
Balcon Ensoleillé : Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 6m² environ, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.
Cuisine Semi-Ouverte : La cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur le séjour, allie fonctionnalité et esthétique.
Intimité et Confort : La chambre à coucher offre un refuge tranquille pour des nuits reposantes.
Salle de Bain avec WC : Une salle de bain élégante complète cet espace de vie harmonieux.
Un stationnement privé pour la praticité au quotidien accompagne le bien.
Un emplacement exceptionnel :
Cannes La Bocca : Profitez de la vie paisible de ce quartier prisé, à proximité des plages, des commerces et des commodités locales.
Détails Pratiques Une climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Résidence Sécurisée : Accès sécurisé garantissant une tranquillité d'esprit.
Disponible Immédiatement : Prêt à accueillir de nouveaux résidents.
Cet appartement représente une opportunité rare, offrant une vie raffinée avec tous les avantages d'un logement clé en main et d'un parking privé. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Trabelsi EI (ID 70385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Cannes (06150), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 205 429 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 98 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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