Vente Appartement 147 000 € Cannes (06400)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
- 9 Chambre(s)
3 973 €/m²
NC
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R/06/EX
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3734579
9
3 973 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T1/2 cannes 37 m²
"Vendu par notre agence" La société Riviera Standing, vous propose à la vente en Exclusivité :
Cet appartement de Type 2 clef en main est situé dans une copropriété sécurisée avec gardien , en bord de Mer de Cannes La Bocca.
Un accès piéton donne accès directement aux plages et au littoral allant de Cannes à Mandelieu-La-Napoule.
Cette très belle résidence arborée, au calme absolu bénéficie d'une situation géographique idéale.
Situé à proximité directs des commerces, des transports et des plages.
Ce bien sera un être un investissement idéal pour du locatif courte durée/Longue durée, mais il sera être aussi un appartement très plaisant pour une résidence principale.
Cet appartement de 37 m2 (35m2 Carrez) totalement équipé se compose :
D'un très beau séjour/cuisine lumineux.
Une grande baie vitrée se trouve sur long de l'appartement accompagné d'une rambarde.
La cuisine est totalement équipée; réfrigérateur, four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson...
Une chambre très fonctionnelle avec un grand rangement.
Une très belle salle d'eau fonctionnelle
(équipé de lave linge), W.C intégré.
Les grandes fenêtres rendent l'appartement lumineux et donnent l'impression d'espace,.
Expositions Ouest donnant sur le jardin de la copropriété.
Vendu avec une cave qui bénéficie de compartiment de rangement.
Un emplacement pour véhicule est disponible à la location dans la résidence.
Historique de revenue sur une année en location courte durée (Air Bnb) : 15 000€
Forte rentabilité !!!
Coup de cœur assuré pour ce bien !!
Aucun frais à prévoir !!
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https://immo.netty.fr/vr/rivierastanding/VA1924
Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier:
M.Ribeiro Jordan
07.69.58.76.61
[email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur
.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 246 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 104 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 254 923 € et son prix moyen au m² est de 6 586 €/m².
L'écart de prix est de 300 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 135 000 €, et celle la plus chère, qui est de 435 000 €.
L'écart du prix au m² est de 10 833 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 10 833 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 33
- Nb. de vues uniques : 33
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivierastanding.com
- 58 La Canebière
- Marseille 01 - 13001