Vente Appartement 209 000 € Cannes (06150)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
4 976 €/m²
NC
NC
24/03/2023
29/04/2024
13 mois
3717211
NC
4 976 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Beau 2 pièces en rez-de-jardin
Exclusivité Cannes, dans le quartier de Tassigny/Broussailles, dans une petite copropriété bien tenue avec gardien, cet appartement de 42m² en rez-de-jardin, lumineux, calme, exposé sud-est, composé d'un séjour, d'une belle chambre et d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec wc. Huisseries, chaudière et radiateurs neufs. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Il convient parfaitement pour du primo-accédant. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 0678938222, E-mail : ch.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793 811 670
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Cannes (06150), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 238 757 € et son prix moyen au m² est de 5 222 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 222 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 222 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
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