Vente Appartement 460 000 € Cannes (06150)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
10 698 €/m²
NC
NC
1992
21/03/2024
21/04/2024
1 mois
12898506
NC
10 698 €/m²
NC
NC
Cannes bord de mer 2 pieces en rdj
Référence 1992 • Dans une résidence de standing avec piscine et gardien, face mer agréable 2 pièces en rez-de-jardin en excellent état.
Le logement se compose d'un hall d'entrée avec placard : celui-ci dessert un beau salon, baigné de lumière, avec un grand rangement, une cuisine séparée toute équipée, une chambre avec dressing: pièces qui s'ouvrent sur une terrasse et un jardin exposés ouest, sans vis à vis, d'environ 75 m². Un toilettes invités avec lave-main et une salle de bains.
Climatisation et domotique centralisées.
Garage fermé compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 1 169 € - Charges de copropriété : 204 € / Mois - Loi Carrez : 43 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Surfaces : 1 Hall d'entrée (5.09m²), 1 Salle à manger (18.6m²), 1 Cuisine équipée (4.56m²), 1 Chambre (9.65m²), 1 Salle de bains (3.67m²), 1 Toilettes (0.97m²), 1 Terrasse (36m²), 1 Jardin (39m²), 1 Cave, 1 Garage Prestations : Clôture, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Alarme incendie, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Digicode, Gardien, Interphone, Portail électrique, Porte blindée, Piscine en copropriété, Air conditionné, Domotique, Double vitrage, Fenêtre PVC, Fenêtres coulissantes, Internet, Stores, Stores électriques, Thermostat connecté, Ventilation simple flux, Volets roulants électriques.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Cannes (06150), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 223 119 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 161 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.aiellorosario-immobilier.com
- 4 Avenue Du Grand Cavalier
- Antibes - 06600