Vente Appartement 13 684 000 € Cannes (06400)
- 511 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
26 779 €/m²
NC
512 m²
0292-23
03/10/2023
20/04/2024
6 mois
8413794
5
26 779 €/m²
NC
512 m²
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Cannes, palm beach - triplex, haut standing - rénové - vue panoramique
Nous vous proposons à la vente ce bien unique, une villa sur toit avec vue mer à 180°. Situé dans le quartier du Palm Beach dans une résidence composée de seulement 5 appartements, ce triplex domine la mer et offre un panorama à couper le souffle.Ce bien propose une surface d’environ 511m² réparti sur 3 niveaux desservis par un ascenseur.A l’extérieur nous retrouvons de beaux espaces avec environ 280 m² de terrasses, une piscine privative et, au 4ième niveau, un solarium offrant une superbe vue sur les îles de Lérins.Ce triplex se compose comme suit :Au 1er niveau : Un large hall d’entrée desservant :Une pièce de vie très lumineuse, avec cuisine américaine, avec de beaux volumes et largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à 2 terrasses avec une vue mer exceptionnelle.Deux belles chambres en suite avec dressing, salle de bain et terrasse privative.Un WC visiteur et un cellier.Au 2ième niveau, nous retrouvons 2 suites avec salle de bain, dressing et terrasse, une suite de maître d’environ 68 m² baignée de lumière avec de larges baies vitrées et accès à deux terrasses offrant une superbe vue sur la mer.Une grande buanderie/cellier et un WC visiteur.Le 3ième niveau est entièrement longé par des terrasses. Il se compose d’un vaste espace de réception, d’une cuisine, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un wc visiteur.Vous pourrez également profiter d’une piscine privative chauffée avec nage à contrecourant.Accessible par un escalier, un solarium se trouve au 4ième niveau depuis lequel vous pourrez admirer la vue allant du Cap d’Antibes aux Iles de Lérins.A cela s’ajoute 6 places de parking en sous-sol sécurisé.Ce bien est en cours de rénovation, il proposera des prestations haut de gamme.Livraison prévue pour mai 2023.Images virtuelles non contractuelles.
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A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 13 684 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 13 068 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 300 m² à –
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cannes (06400), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 9 361 929 € et son prix moyen au m² est de 20 185 €/m².
L'écart de prix est de 10 660 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 13 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 50 311 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 50 311 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.newrivieraimmobilier.com
- 10 Imp Barqui
- Eze - 06360