Vente Appartement 13 780 000 € Cannes (06400)
- 512 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
26 914 €/m²
280 m²
NC
A25882SST06
07/12/2023
22/04/2024
4 mois
10613798
5
26 914 €/m²
280 m²
NC
Appartement à vendre à cannes (06400) - alpes-maritimes
Cannes Palm Beach, ce superbe appartement triplex de 512 m² offre une expérience de vie exceptionnelle avec une remarquable vue panoramique à 240° sur la mer, du Cap d'Antibes aux îles de Lérins. Entièrement climatisée, la propriété respire le luxe et le confort, avec les matériaux les plus nobles, une piscine privée et un solarium. Accessible par un escalier en marbre et un ascenseur, le triplex se compose de trois niveaux et d'un agencement bien conçu. Il comprend notamment un salon spacieux, une cuisine ouverte, des chambres avec salle de bains, des dressings et des terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. Situé à seulement 50 mètres de la plage de sable blanc et du port de plaisance de Palm Beach, le penthouse comprend un sous-sol avec parking. Il est également possible d'acquérir l'ensemble de l'immeuble, soit 900 m² de surface habitable et 11 places de parking. Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'incarnation du luxe et du raffinement. Magnifique villa sur le toit de 512 m²(loi carrez) niché dans le prestigieux quartier résidentiel de Palm Beach. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer à 240°, allant du Cap d'Antibes aux îles de Lérins et jusqu'au Palm Beach, ce bien d'exception offre un cadre de vie incomparable.
La propriété, entièrement climatisée, se distingue par ses volumes généreux et son confort absolu. Un point fort de cette demeure est sa piscine privée, ainsi que son solarium, ajoutant une touche de luxe et de détente à cet environnement exclusif.
La réalisation de ce Triplex a fait appel à des matériaux haut de gamme, soulignant l'élégance et la qualité de l'ensemble. L'accessibilité à tous les niveaux est assurée par un superbe escalier intérieur en marbre et un ascenseur.
Réparti sur trois niveaux, ce Triplex offre un agencement optimal. Au 2ème étage, une entrée sécurisée mène à un salon/séjour, une cuisine équipée ouverte, ainsi que deux chambres avec suite, dressing, sanitaires, et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
Au 3ème étage, une nouvelle entrée sécurisée conduit à trois chambres en-suite, dont une suite principale de 50 m² avec dressing, buanderie, et une terrasse offrant une vue à couper le souffle sur la mer.
Le 4ème étage propose une entrée sécurisée, un vaste séjour ouvert sur une vue splendide des îles de Lérins, une cuisine entièrement équipée, un bureau et une piscine. Un escalier mène au solarium au 5ème étage, offrant un espace privilégié pour profiter du panorama.
Chaque chambre de ce Triplex est une chambre de maître avec salle de bain et dressing. La propriété est idéalement située à seulement 50 mètres de la magnifique plage de sable blanc du Palm Beach et de son port.
Le penthouse inclut également un sous-sol offrant quatre places de parking et deux boxes, avec un accès direct à l'ascenseur. Il est également possible d'acquérir l'intégralité de l'immeuble, comprenant 900 m² habitables et 11 places de parking, le prix étant disponible sur demande. Une opportunité unique pour les amateurs de luxe et de raffinement.
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Copropriété de 32 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 10160€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cannes Palm Beach, ce superbe appartement triplex de 512 m² offre une expérience de vie exceptionnelle avec une remarquable vue panoramique à 240° sur la mer, du Cap d'Antibes aux îles de Lérins. Entièrement climatisée, la propriété respire le luxe et le confort, avec les matériaux les plus nobles, une piscine privée et un solarium. Accessible par un escalier en marbre et un ascenseur, le triplex se compose de trois niveaux et d'un agencement bien conçu. Il comprend notamment un salon spacieux, une cuisine ouverte, des chambres avec salle de bains, des dressings et des terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. Situé à seulement 50 mètres de la plage de sable blanc et du port de plaisance de Palm Beach, le penthouse comprend un sous-sol avec parking. Il est également possible d'acquérir l'ensemble de l'immeuble, soit 900 m² de surface habitable et 11 places de parking. Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'incarnation du luxe et du raffinement. Magnifique villa sur le toit de 512 m²(loi carrez) niché dans le prestigieux quartier résidentiel de Palm Beach. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer à 240°, allant du Cap d'Antibes aux îles de Lérins et jusqu'au Palm Beach, ce bien d'exception offre un cadre de vie incomparable.
La propriété, entièrement climatisée, se distingue par ses volumes généreux et son confort absolu. Un point fort de cette demeure est sa piscine privée, ainsi que son solarium, ajoutant une touche de luxe et de détente à cet environnement exclusif.
La réalisation de ce Triplex a fait appel à des matériaux haut de gamme, soulignant l'élégance et la qualité de l'ensemble. L'accessibilité à tous les niveaux est assurée par un superbe escalier intérieur en marbre et un ascenseur.
Réparti sur trois niveaux, ce Triplex offre un agencement optimal. Au 2ème étage, une entrée sécurisée mène à un salon/séjour, une cuisine équipée ouverte, ainsi que deux chambres avec suite, dressing, sanitaires, et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
Au 3ème étage, une nouvelle entrée sécurisée conduit à trois chambres en-suite, dont une suite principale de 50 m² avec dressing, buanderie, et une terrasse offrant une vue à couper le souffle sur la mer.
Le 4ème étage propose une entrée sécurisée, un vaste séjour ouvert sur une vue splendide des îles de Lérins, une cuisine entièrement équipée, un bureau et une piscine. Un escalier mène au solarium au 5ème étage, offrant un espace privilégié pour profiter du panorama.
Chaque chambre de ce Triplex est une chambre de maître avec salle de bain et dressing. La propriété est idéalement située à seulement 50 mètres de la magnifique plage de sable blanc du Palm Beach et de son port.
Le penthouse inclut également un sous-sol offrant quatre places de parking et deux boxes, avec un accès direct à l'ascenseur. Il est également possible d'acquérir l'intégralité de l'immeuble, comprenant 900 m² habitables et 11 places de parking, le prix étant disponible sur demande. Une opportunité unique pour les amateurs de luxe et de raffinement.
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Copropriété de 32 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 10160€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 13 780 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 13 159 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 300 m² à –
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cannes (06400), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 9 361 929 € et son prix moyen au m² est de 20 185 €/m².
L'écart de prix est de 10 660 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 13 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 50 311 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 50 311 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340