Vente Appartement 324 000 € Cannes (06400)
- 51 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 353 €/m²
NC
51 m²
83759998
07/12/2023
30/04/2024
4 mois
10617907
1
6 353 €/m²
NC
51 m²
Grand 2 pièces au centre ville cannes - résidence de standing
Vivez au cœur de Cannes avec cet appartement 2 pièces spacieux, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Profitez de la vie citadine avec les transports en commun, magasins, restaurants, écoles, et toutes les commodités à quelques pas de votre porte.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface utile de 60m².
7ème étage d'une résidence de grand standing.
Espace de vie comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour, et un vaste salon avec loggia fermée de 9m² (pouvant être ouverte pour créer une terrasse).
Partie nuit avec une chambre et de nombreux rangements, salle de bains attenante avec WC, salle d'eau supplémentaire, et WC indépendants.
Équipements de la résidence :
Vidéo surveillance, réception 7j/7, magnifique entrée, plusieurs ascenseurs.
Options de stationnement :
Possibilité d'achat d'un parking en sous-sol en supplément.
Location de parking disponible pour 90 euros par mois.
Informations sur la copropriété :
176 lots, sans procédure en cours.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le confort d'un grand 2 pièces au centre de Cannes. Contactez-nous pour une visite
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 274 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 324 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 306 180 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 348 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 131 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 395 592 € et son prix moyen au m² est de 6 173 €/m².
L'écart de prix est de 746 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de 11 325 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 11 325 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0