Vente Appartement 450 000 € Cannes (06150)
- 52 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 654 €/m²
NC
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DT6057
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13121550
2
8 654 €/m²
NC
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A vendre - cannes suquet - charmant t3 renove
Votre agence ERA MARCLE de Cannes centre vous propose à la vente, en plein coeur du Suquet, en plein centre de CANNES, ce bel appartement de charme avec poutre apparentes entièrement rénové. Cet appartement est très lumineux par son exposition sud et son orientation d'angle. Il est composé d'une entrée, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle de bains ouverte, une chambre avec salle d'eau ouverte. Toilettes invités. Beaucoup de charme et idéalement situé. Il offre beaucoup de calme tout en étant dans l'une des rues les plus attractives de CANNES. Appartement entièrement climatisé. TV murales dans les chambres. L'appartement est vendu avec l'ensemble des biens mobiliers. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez nous au 04 93 39 00 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Cannes (06150), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 343 264 € et son prix moyen au m² est de 5 442 €/m².
L'écart de prix est de 470 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 211 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 211 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700