Vente Appartement 215 000 € Cannes (06150)
- 56 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 839 €/m²
NC
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83573754
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
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1
3 839 €/m²
NC
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Vente : appartement 2 pièces (55,94 m² carrez) à cannes
BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME. . À vendre : Découvrez à CANNES (06400) cet appartement de 2 pièces au calme orienté ouest, de 56 m² (55,94 m² Carrez). Il est composé d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. . Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel (air pulsé), ainsi que d'une climatisation réversible.. . Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de volets.. . Il est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 50 de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 6 lots. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.. . L'appartement est situé dans un quartier calme : Petit Juas. Il se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 2 km. . Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries sont accessibles.. . Son prix de vente est de 215 000 euros. . Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 798 euros.. . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.. . N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Cannes (06150), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 316 664 € et son prix moyen au m² est de 5 442 €/m².
L'écart de prix est de 365 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 180 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 211 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 211 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://danaimmobilier.com
- 65 Avenue Des Frères Roustan
- Le Golfe Juan - 06220