Vente Appartement 29 000 000 € Cannes (06400)
- 570 m²
- 6 Pièce(s)
50 877 €/m²
NC
NC
07/03/2023
06/04/2024
14 mois
3638125
NC
50 877 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Duplex d'exception
Dans l'une des plus prestigieuses résidences de la Croisette, proche « Port Canto », et offrant une superbe vue sur la Baie de Cannes, magnifique appartement-duplex de 580 m2 habitables. L'appartement séduit par sa décoration, ses prestations haut de gamme, ses terrasses pour une superficie d'environ 428 m2 et sa piscine intérieure sur le toit (7m x 3,5m).
Au 7ème étage, l'appartement se compose comme suit :
- Entrée donnant sur une belle réception comprenant salon et salle à manger, s’ouvrant sur terrasse
- Cuisine parfaitement équipée (TV, cave à vins)
- Buanderie / local de rangement
- Chambre de Maîtres avec dressing - Salle de bains complète Madame et salle de douches Monsieur.
- Chambre s’ouvrant sur terrasse – Salle de douches ensuite
- Toilettes invités
Deux autres chambres avec salle de bains donnant sur la Croisette. Une cinquième Chambre avec salle de douches et vue sur le Cap d'Antibes.
Salle de danse et de jeux pour enfants
Au 8ème étage, l'appartement se compose comme suit :
- Entrée donnant sur une belle réception comprenant salon et salle à manger, s’ouvrant sur terrasse
- Cuisine d’été parfaitement équipée, cave à vin
- Toilettes invités
- Piscine d’intérieur (7 m x 3,5m), sauna, hammam et douche.
3 Garages, 3 chambres de service et une cave.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 29 000 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 27 695 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 300 m² à –
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cannes (06400), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 9 029 600 € et son prix moyen au m² est de 18 825 €/m².
L'écart de prix est de 11 430 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 13 780 000 €.
L'écart du prix au m² est de 22 915 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 27 396 €/m², et la plus chère, qui est de 50 311 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400