Vente Appartement 595 000 € Cannes (06150)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 444 €/m²
NC
NC
AP5952
19/06/2023
18/05/2024
10 mois
5321711
2
9 444 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre appartement 3p terrasse vue mer basse californie garage
Votre agence ERA MARCLE de Cannes centre vous propose à la vente, basse Californie, à proximité immédiate des commodités et de la mer, dans une résidence de standing, gardiennée et sécurisée, un appartement 3 pièces d'une surface de 63.02m² Loi Carrez, traversant Est/Ouest en étage élevé avec ascenceur, avec deux terrasses aperçues mer, . Ce bien entièrement rénové et sans vis à vis se compose d'une belle entrée desservant , un lumineux séjour/salle à manger donnant sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, , deux chambres donnant sur une seconde terrasse de 9.22m2, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant.
Prestations haut de gamme, matériaux de qualité, quartier très prisé.
Vendu avec une grande cave. Possibilité d'un garage fermé en sus. Pour tout renseignements, contactez votre agence ERA MARCLE CANNES Centre au 04 93 39 00 64.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cannes (06150), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 411 031 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 421 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 26
- Nb. de vues uniques : 26
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700