Vente Appartement 618 000 € Cannes (06400)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 466 €/m²
NC
NC
83064803
02/10/2023
27/04/2024
7 mois
8382848
2
8 466 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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T3 | cannes | montfleury | terrasse
Découvrez votre futur chez-vous : un véritable paradis de commodités à votre porte ! Ce magnifique appartement de 3 pièces vous offre un cadre ensoleillé et traversant, avec une vue dégagée sur deux hôtels particuliers classés et leurs parcs verdoyants. Avec une surface de 73 m² et une terrasse ensoleillée de 12 m² offrant une vue imprenable sur les jardins, cet endroit est tout simplement idyllique. L'emplacement est tout aussi incroyable ! Situé à seulement 3 minutes à pied de la rue d'Antibes et des plages, vous serez au cœur de l'action. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sécurité d'une résidence de standing. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Le grand séjour vous offre un espace de vie convivial, tandis que la cuisine séparée équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. La salle de douche italienne séparée et les toilettes indépendantes ajoutent un confort supplémentaire. Deux entrées sécurisées par des portails télécommandés, un interphone et un digicode garantissent votre tranquillité. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible, d'une porte blindée, ainsi que d'une installation électrique et de plomberie neuves.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit où le confort, la sécurité et la qualité de vie sont au rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser vos rêves d'un chez-vous idéal !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 335 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 618 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 587 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 301 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 119 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 748 391 € et son prix moyen au m² est de 7 970 €/m².
L'écart de prix est de 1 186 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 309 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de 17 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 17 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mg-properties.fr
- 1185 Che Des Campelieres
- Mougins - 06250