Vente Appartement 849 000 € Cannes (06400)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
11 630 €/m²
NC
NC
ID160123
08/04/2024
27/04/2024
21 jour
12977935
3
11 630 €/m²
NC
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Vente appartement p4
Ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal - à quelques pas seulement de la plage - offrant une luminosité exceptionnelle et une charmante terrasse orientée au sud. Son attrait est renforcé par sa proximité avec le Palais des Festivals et des Congrès - ainsi que les plages - le rendant parfaitement adapté à la location. La disposition intérieure se compose d'un séjour/salle à manger avec une cuisine américaine - une chambre d'amis - des toilettes - un espace séjour/tv - une chambre principale avec salle de douche et toilettes. La terrasse et la véranda d'hiver ajoutent une touche supplémentaire à cet espace accueillant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 849000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 134 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 6480 Euros/an (soit 540 Euros/mois) Ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal - à quelques pas seulement de la plage - offrant une luminosité exceptionnelle et une charmante terrasse orientée au sud. Son attrait est renforcé par sa proximité avec le Palais des Festivals et des Congrès - ainsi que les plages - le rendant parfaitement adapté à la location. La disposition intérieure se compose d'un séjour/salle à manger avec une cuisine américaine - une chambre d'amis - des toilettes - un espace séjour/tv - une chambre principale avec salle de douche et toilettes. La terrasse et la véranda d'hiver ajoutent une touche supplémentaire à cet espace accueillant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 849000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 134 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 6480 Euros/an (soit 540 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Cannes (06400)
Cannes est une ville située dans le sud-est de la France, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est un lieu très populaire pour les vacances en raison de son climat agréable, de ses plages de sable fin et de ses nombreux hôtels de luxe. La ville est également connue pour son célèbre festival de cinéma, qui a lieu chaque année en mai. De nombreux célèbres films et acteurs y ont été présentés au fil des ans.
Le marché de l'immobilier à Cannes est connu pour être l'un des plus chers et des plus prestigieux de la région de la Côte d'Azur en France. La ville est célèbre pour son festival international du film, qui attire chaque année des milliers de célébrités, de professionnels du cinéma et de touristes du monde entier. Cet événement a un impact considérable sur le marché de l'immobilier à Cannes, car de nombreux propriétaires de biens immobiliers louent leurs maisons ou leurs appartements pour des sommes élevées pendant la durée du festival. En outre, la ville de Cannes est également une destination populaire pour les vacances, ce qui peut également influencer le marché de l'immobilier. En général, le marché de l'immobilier à Cannes est considéré comme étant très actif et compétitif.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 849 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 810 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 303 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cannes (06400), réparties dans 117 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 756 217 € et son prix moyen au m² est de 7 970 €/m².
L'écart de prix est de 1 256 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 319 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 575 000 €.
L'écart du prix au m² est de 17 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 17 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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